Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

spinne

Архитектура времен индустриализации. Жилища строителей метро.

Из книги Дитмара Нойтатца "Московское метро" (Neutatz, Dietmar. Die Moskauer Metro. Von ersten Plänen bis zur Grossbaustelle des Stalinismus (1897-1935), 2001, S.185-202)

..........................

«Если в 1912 в Москве на одного человека приходилось 7, 4 кв. метра жилой площади, а в 1920 г. «даже» 9,5 кв. метров ( потому что во время гражданской войны число жителей Москвы сильно уменьшилось), то к 1940 г. этот показатель опустился до 4, 1 кв. метра (1928: 5,6 кв. м., 1931: 5,2 кв. м., 1934: 4,2 кв. м.). Только к шестидесятым годам был снова достигнут уровень 1912 г. <…> Первым пятилетним планом предусматривался рост семипроцентный рост жилой площади на одного человека. В действительности из-за притока рабочик произошло падение на 25%. Из запланированных вторым пятилетним планом к строительству 4,5 миллионов кв. м. новой жилой площади, было построено только 37,2%. Средняя московская семья обходилась одной по спартански обставленной комнате в коммуналке <…> .

Бюджет жилищного строительства Моссовета был слишком мал, чтобы удовлетворить резко возросшую из-за массового притока рабочих потребность в жилье. Нагрузка была поэтому переложена на предприятия, которые в спешке, более или менее беспорядочно возводили на краю города барачные поселки, выглядевшие издевательством над любым социалистическим градостроительством и часто не имевшие ни воды, ни электиричества, ни газа. В 1935 г. больше двух третей жилого строительства в Москве приходилось на предприятия и наркоматы. <…>

В начале тридцатых годов в рабочих поселках на краю Москвы на одного человека приходилось в среднем два квадратных метра жилплощади, то есть, площадь одного спального места. 35 процентов построенной между 1935 и 1937 гг. жилой площади падает на «стандартные дома». Они состояли из деревянного каркаса, внутри и снаружи зашитого досками. Внутренне простанство стен засыпалось торфом или опилками. Если их снаружи штукатурили, то они выглядели как каменные дома, хотя были по существу всего лишь улучшенными бараками. <…> К тому же, бараки были для новоприехавших отеюдт не худшим убежищем. Как сообщалось в 1933 г., во многих местах в жилье превращались угольные подвалы, склады и лестничные клетки. <…> В декабре 1931 г. Метрострой получил под строительства рабочего поселка участок в 56 гектаров земли около станции Лось. Там возник первый и самый большой барачный поселок Метростроя. <…> План на 1932 г. предполагал строительство 19 бараков типа «Норд» на 136 рабочих каждый, 45 бараков типа «З<аводстрой> -104», каждый на 104 рабочих, восьми бараков «З-60» по 60 рабочих, а также семи домов по 100 квартир каждый и семи домов по 12 квартир. <…> Кроме поселка Лось были построены и другие барачные поселки, отдельные бараки и жилые дома на краю города (поселки в Фили, чекркизово, а также в Сокольниках, на Махзутной и Коловезной) и вдоль трассы первой очереди метро (напр., отдельные бараки на Остоженке, Мясницкой и в районе Каланчевской площади. <…> Всего к 1.10.1932 должны были быть остроены133 барака общей площадью 38 099 кв. метров для 13 728 рабочих (2,8 кв. метра на человека).
К 1.12.1932 удалось построить только пятьдесят бараков для 5 352 рабочих, а также три квартиры и шесть бараков с 84 комнатами для инженерно-технического персонала. Еще двадцать бараков были не закончены, но уже заселены. В строительстве находились 32 рабочих барака, а также 128 квартир для инженерно-технического персонала и восемь бараков на 156 комнат. <…>

Согласно заключенному в июне 1931 г. между профкомом и руководством Метростроя коллективному договору, все вновь принятые рабочие имели право на четыре квадратных метра жилой площади, дезинфицированную простыню, одеяло, наволочку и матрац. Белье должно было меняться минимум два раза в месяц. Минимум один раз в месяц барак должен был дезинфицироваться. Жилые помещения должны были содержаться в чистоте и оборудована кроватями или деревянными лежанками, общими столами, общими чайниками, лавками или табуретками и кружками для каждого жильца. В каждом бараке должно было быть отдельное помещение для сушки платья, отапливаемое с 1 ноября по 1 мая. Квалифицированным рабочим, работавшим на стройке больше года, предлагалось лучшее жилье, при этом предпочтение отдавалось ударникам. За жилье рабочие платили в зависимости от заработка от 2,5 до 10 рублей в месяц <…>

Раскрываем тему жилья в 1945-1954

Данные ЦСУ СССР о ходе восстановительных работ в городах РСФСР в 1946-1948 гг. (19 апреля 1949)
1. Выполнение планов строительства
2. Восстановление жилфонда разрушенных городов
3. Выполнение планов строительства министерствами и ведомствами

Данные ЦСУ СССР о городском обобществленном жилищном фонде СССР в 1948 г. (20 июля 1949)
1. Распределение по числу этажей
2. По материалам стен
3. По материалам кровли

Справка ЦСУ СССР о состоянии городского жилищного фонда в 1940-1952 гг. (18 августа 1953)

Докладная записка ЦСУ СССР об уровне благоустройства городского жилищного фонда (19 марта 1954)
I. Водопровод
II. Канализация
III. Газовые сети
IV. Тепловые сети
V. Бани
VI. Прачечные
VII. Парикмахерские
VIII. Гостиницы
IX. Дома колхозника
X. Механизация очистки территории городов и рабочих посёлков

Справки взяты из сборника документов «Советская жизнь. 1945-1953». Представлены в виде Вордовских файлов. Думал заслать каждую отдельным постом, но уж больно они объёмные и содержат множество таблиц. Если найдётся хитрый в этом деле человек, то буду благодарен за нормально оформленные посты. А пока качайте так (ссылки прямые) и изучайте.